Ref. 35084-1014969, SAINT MALO - VENTE IMMO INTERACTIVE - Villa Vue Mer (158m²) - Jardin (961m²) - Première offre possible : 728 000 euro (frais de négociation inclus)

 Vente

Libellé : SAINT MALO - VENTE IMMO INTERACTIVE - Villa Vue Mer (158m²) - Jardin (961m²) - Première offre possible : 728 000 euro (frais de négociation inclus)

Type de bien : Maison

Annonce ref. : 35084-1014969

SAINT MALO - Vente Immo Interactive - 61 avenue John Kennedy - Vue mer et plage à pieds - Villa (1972) (158m² env.) - Rez de chaussée composé d'un hall d'entrée (6.09m² env.) desservant un appartement T2 (28m² env.), un garage et une cave à vin en sous-sol. Au 1er niveau, le palier dessert une pièce de séjour (sud)(21.10m² env.), une cuisine indépendante (11.36m² env.), arrière cuisine (2.33m² env.), un bureau (9.17m² env.), une chambre (13.72m² env.) et une salle d'eau avec wc (4.93m² env.). Au 2ème étage, le palier distribue 3 belles chambres (12.60, 14.30 et 12.44m² env.) dont deux avec vue sur mer, une salle d'eau avec wc (6m² env.) et une pièce de rangement (7m² env.). Combles au dessus. Cour goudronnée devant la maison et jardin clos et arboré derrière (961m²) avec chalet en bois. N'hésitez pas à nous envoyer un email pour recevoir tous les documents relatifs à cette vente : vdc.immobilier@notaires.fr. Conditions particulières : Absence de condition suspensive de l’octroi d’un permis de construire ou d'aménager, l’acquéreur devant faire son affaire personnelle de l’obtention d’une quelconque autorisation administrative à ce titre. Première offre possible : 728 000 euro (frais de négociation inclus). Date de la vente : le 2 Octobre 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 700 000 €

Honoraires de négociation : 28 000 €

Prix de vente HNI : 728 000 €

Code postal : 35400

Commune : SAINT-MALO

Département : 35

Pays : France

Surface habitable : 158 m²

Surface du terrain : 729 m²

Surface du séjour : 10 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 5

Nature de la maison : Maison individuelle

Année de construction : 1971

Garage : Oui

Parking : Oui

Nature du chauffage : Fuel