Ref. 35084-1018737, SAINT COULOMB - Vente IMMO INTERACTIVE - La Haute Ville Brehault - Propriété agricole (16ha)

 Vente

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Libellé : SAINT COULOMB - Vente IMMO INTERACTIVE - La Haute Ville Brehault - Propriété agricole (16ha)

Type de bien : Maison

Annonce ref. : 35084-1018737

SAINT COULOMB - Lieudit 'La haute Ville Brehault' - A proximité immédiate de Saint Malo - Exceptionnel domaine agricole - Propriété cadastrée section Q n°3, 4, 5 , 21, 22, 8, 23, 10 197, 16, 9, 15, 7, 20, 17, 24, 6, 26, 19, 11, 25 et 18.Propriété composée d'une Maison à usage d'habitation à rénover (194.05m² env.) présentant en RDC : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de séjour, une salle de bains et un wc. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et un bureau. Grenier (62.5m²) au-dessus. Sur l'arrière de ce bâtiment, un grand cellier (72.4m²) attenant (sur terre battue) avec greniers au-dessus (73 et 16m²). Une dépendance en pierres avec écurie, étable, celliers (110.65m²) et au dessus grand grenier (129m²). Cour avec deux grands préaux (285 et 140m²). Terres agricoles (sans fermage) d'un seul tenant (165708m²) (non clôturés).Absence de système de chauffage fixe dans la maison d'habitation. Assainissement autonome à mettre aux normes. Présence d'amiante en toiture d'un préau. La toiture du bâtiment en pierre a subi un sinistre qui est en cours de gestion avec l'assurance, la toiture sera réparée en septembre 2024.La première offre possible : 416 000 euros (frais de négociation inclus) - La vente aura lieu les 10 et 11 juillet 2024 sur le site immobilier.notaires.fr.Condition particulière : Absence de condition suspensive de l’octroi d’un permis de construire ou d'aménager, l’acquéreur devant faire son affaire personnelle de l’obtention d’une quelconque autorisation administrative.Nous tenons à votre disposition l'ensemble des documents relatifs à la propriété. Pour toute information ou organisation de visite, prenez notre contact.


Prix net vendeur : 400 000 €

Honoraires de négociation : 16 000 €

Prix de vente HNI : 416 000 €

Code postal : 35350

Commune : SAINT-COULOMB

Département : 35

Pays : France

Surface habitable : 195 m2

Surface du terrain : 165708 m²

Surface du séjour : 26 m2

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nature de la maison : Corps de ferme

Année de construction : 1902

Garage : Oui

Parking : Oui


DPE

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kWh/m2 .an
0
kgCO2/m2 .an
A

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