Ref. 35084-1060762, Saint Malo - Proche Gare - Local Commercial (193m²) en RDC avec vitrines - Deux parkings privatifs
Vente
Libellé : Saint Malo - Proche Gare - Local Commercial (193m²) en RDC avec vitrines - Deux parkings privatifs
Type de bien : Local professionnel
Annonce ref. : 35084-1060762
SAINT MALO - A proximité de la gare TGV et de la médiathèque - 8, rue Théodore Monod - LOCAL COMMERCIAL (193m²), lumineux, situé en rez-de-chaussée avec droit de jouissance exclusif et privatif d'une terrasse (Nord-Ouest) (10m² env.) - Bonne visibilité avec vitrines (angle de rue) - Deux parkings privatifs - Loué actuellement (fin du bail Mai 2030) à usage d'espace de co-working (loyer trimestriel 9602.19 euros) - La vente est un appel d'offres sous pli cacheté - Réception des offres entre le 21 octobre 2024 à 14h et le 24 octobre 2024 à 14h. Les offres ne pourront être inférieures au prix de 475 000 euros Net Vendeur (les frais de négociation 4% TTC et les frais d'acte sont en sus du prix indiqué et à la charge du proposant). Condition particulière : Absence de condition suspensive de financement et d'autorisation d'urbanisme. Nous tenons à votre disposition le dossier complet de la vente. Visites sur rendez-vous.
Prix net vendeur : 475 000 €
Honoraires de négociation : 19 000 €
Prix de vente HNI : 494 000 €
Code postal : 35400
Commune : SAINT-MALO
Département : 35
Pays : France
Surface habitable : 193 m2
Surface de la terrasse : 10 m2
Nombre de pièces : 8
Nature du chauffage : Electrique
DPE
